El presidente del Partido Popular, Alberto Núñez Feijóo, ha dado a conocer este viernes en Barcelona las principales medidas de su plan de vivienda, dirigido a abordar lo que considera «uno de los problemas más urgentes de España: el acceso a la vivienda». Durante un encuentro con agentes sociales, Feijóo presentó un conjunto de propuestas que incluyen un fondo estatal de garantía de alquiler, avales para jóvenes y bonificaciones fiscales para incentivar el alquiler.
Inquilinos, propietarios y jóvenes
Feijóo destacó que su plan se centra en garantizar la seguridad tanto para inquilinos como para propietarios, con un enfoque especial en facilitar el acceso de los jóvenes al mercado del alquiler. Entre las medidas más destacadas se encuentra la creación de un fondo estatal de garantía de alquiler, que funcionará como un seguro de impago para propietarios que alquilen a menores de 40 años. Este mecanismo busca aumentar la confianza en el mercado y eliminar barreras para los jóvenes inquilinos.
Además, el líder popular propuso avales financiados por el Instituto de Crédito Oficial (ICO) para cubrir las fianzas de alquiler, ayudando a los jóvenes a afrontar este coste inicial y facilitando su emancipación.
Por otro lado, el PP plantea bonificaciones fiscales para aumentar la oferta de vivienda en alquiler. Los propietarios que pongan en el mercado viviendas desocupadas durante más de dos años podrán beneficiarse de una reducción del 75% en el IRPF durante el primer año de contrato.
Contra el intervencionismo y la okupación
Feijóo atribuyó la crisis habitacional al «modelo intervencionista» impulsado por el Gobierno actual, que ha generado un aumento del precio del alquiler en 400 euros de media y una caída de la oferta del 15%. También criticó la tolerancia del Ejecutivo con las ocupaciones ilegales, señalando que Cataluña concentra el 40% de los casos en España, afectando directamente la confianza de los propietarios.
«Cada año, un 25% de los propietarios enfrentan impagos del alquiler, lo que supone un calvario para ellos. No se puede proteger al okupa y, al mismo tiempo, pedir que se alquilen viviendas», subrayó el presidente del PP, quien se comprometió a implementar una ley antiokupación si su partido llega al Gobierno.
El plan del PP también contempla medidas para fomentar la compra de viviendas entre jóvenes. Una de las iniciativas más relevantes es la reducción del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) al 4% para jóvenes que adquieran viviendas de segunda mano, frente a los actuales tipos de hasta el 10%.
Asimismo, el partido propone recuperar las deducciones en el IRPF por la compra de primera vivienda, eliminadas a nivel nacional en 2013, y extenderlas a jóvenes, familias numerosas y colectivos vulnerables en las regiones gobernadas por el PP.
Para aumentar la oferta de alquiler a precios asequibles, el PP impulsará la construcción de viviendas protegidas mediante concesiones administrativas sobre suelo público. Estas viviendas tendrán precios hasta un 30% inferiores al mercado y estarán gestionadas como alquiler protegido durante 75 años.
Además, el plan busca ampliar el suelo disponible para vivienda asequible mediante la transformación de parcelas dotacionales y la colaboración con ayuntamientos para rediseñar el desarrollo urbano en zonas con alta demanda.
