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15 Feb 2025
15 Feb 2025
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Madrid, nuevo plan de suelo para empresas

2,5 millones de metros cuadrados de suelo industrial han ido ofrecidos a empresas comerciales y hosteleras
Imagen inversión suelo

Construcciones I Humexpert

La aprobación del Plan habilita la transformación de las características jurídicas del suelo, haciéndolo cambiar de suelo urbanizable No Sectorizado, destinado en un 90% a uso agrícola de secano, para la instalación de ocho grandes parcelas reservadas al desarrollo de actividades industriales relacionadas con la logística.

Características parcelarias

Las parcelas contarán con superficies variables, que oscilarán entre los 120.000 metros cuadrados para las de menor tamaño y hasta 400.000 metros cuadrados para las de mayor extensión. Este tipo de parcelas, por su calibre y dimensión, son altamente demandadas por empresas del sector del comercio electrónico.

La edificabilidad total asciende a 922.588 metros cuadrados construidos, de los cuales 899.675 están destinados a la industria logística y 22.912 al uso terciario empresarial, incluyendo oficinas, hostelería y servicios complementarios. Además, se reservarán 895.648 metros cuadrados para redes generales, destinados a infraestructuras viales, equipamientos, zonas de protección de infraestructuras y espacios libres, uno de los cuales se ubicará sobre el yacimiento arqueológico El Mar. También se dispondrá de 6.873 metros cuadrados para zonas ajardinadas y arboladas.

El suelo se localiza en la zona este de la región, en el municipio de Meco, colindante con la provincia de Guadalajara, una ubicación estratégica que refuerza el papel de Madrid como un importante polo de atracción de inversiones. Esta localización facilita el establecimiento de grandes empresas, promoviendo la llegada de talento y nuevas oportunidades de negocio.

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