La búsqueda de vivienda de alquiler en España es una de las tareas más complicadas por factores como el descenso de la oferta, los precios del alquiler que superan a los salarios medios y, sobre todo, el aumento de las viviendas de alquiler turístico. Un sector que, además es un sector que espera recibir la visita de más de 85 millones de turistas internacionales, que agravan la situación del acceso a las viviendas de alquiler.
Así, por cada vivienda que se encuentra en alquiler y que se anuncia en España hay 27 familias interesadas en ella. Una situación que ha empeorado debido a que en el año 2023 la media era de 17 familias solicitantes por inmueble según datos publicados por El Mundo. El portavoz de la web de Idealista, Francisco Iñareta, señala que las cifras mencionadas: “ponen de manifiesto que la destrucción de oferta que provocan las políticas en materia de alquiler empeora las posibilidades de acceder a una vivienda, especialmente en el caso de jóvenes y familias vulnerables«. Iñareta agrega que se tiene a las mismas o más personas buscando una casa, pero cada vez son menos los inmuebles ofertados: «Esto aumenta la tensión sobre los precios, se multiplican las dificultades para encontrar una vivienda y se empeoran los repartos a los que se tienen que enfrentar quienes buscan una vivienda”.
Francisco Iñareta, ha añadido que: “incrementa la competencia entre potenciales inquilinos, lo que excluye del mercado a gran parte de los interesados”. También explica que esta situación dentro del mercado de la vivienda y del alquiler debería ser el foco de las políticas de alquiler: “Ampliar la oferta de viviendas y reducir la ansiedad de las familias y los precios”.
Salamanca tiene siete familias interesadas por anuncio
Hay que destacar que la alta demanda de viviendas en alquiler pero que presentan poca oferta sucede sobre todo en Madrid y Barcelona, así por cada anuncio que se publica hay alrededor de 40 interesados. Detrás de estas dos ciudades le siguen Palma (38 familias), Valencia (29), Málaga (28) y San Sebastián (28). Por debajo de la media nacional se encuentran Bilbao (26 por cada anuncio), Sevilla (25) y Alicante (22). Aunque hay que destacar que la ciudad que tiene el récord del número de familias interesadas en cada alquiler lo tiene Vitoria. El motivo de que esta ciudad tenga el récord de demanda es debido al reducido parque de alquiler que alcanza, ya que, ronda las 70 familias interesadas por familia.
Detrás le siguen Guadalajara (59 familias), Santa Cruz de Tenerife (44), Las Palmas de Gran Canaria (41) y Pamplona (41). Por otro lado, se encuentra Salamanca, que tiene siete familias interesadas en cada anuncio. Ciudad Real, Ourense y Badajoz, presenta ocho familias interesadas en cada una de las ciudades. Mientras que con nueve familias por vivienda se encuentran las ciudades de Cáceres, Segovia y Córdoba.
