El sector turístico español se enfrenta desde hace años a un desafío creciente: el auge desmedido de los alquileres turísticos. Esta modalidad de alojamiento vacacional está experimentando un crecimiento vertiginoso, según denuncia Exceltur en su último informe trimestral. De acuerdo con este análisis, en el último año los 25 principales destinos turísticos de España han sumado cerca de 60,000 nuevas plazas de alquiler vacacional. Esta tendencia preocupa al sector, que insta a las autoridades a tomar medidas al respecto.
Un aumento en la mayoría de los países
Según los datos, en el primer trimestre de 2024 las plazas de pisos turísticos ofertadas en los 25 principales destinos del país aumentaron un 25.1% respecto al mismo periodo del año anterior, alcanzando un total de 286,858 plazas. Este crecimiento se suma al alza del 20.7% registrado un año antes, lo que supone un incremento total de casi 100,000 plazas desde el inicio de 2022.
La causa de la denominada “turismofobia”
Este crecimiento «descontrolado» de la vivienda de uso turístico es señalado como el principal causante de la “turismofobia” en algunas zonas del país. Este rechazo ciudadano hacia el turismo se fundamenta, según el análisis del sector, en el impacto de la proliferación de pisos turísticos en el acceso a la vivienda, la masificación de algunos destinos, las molestias a los vecinos y la «banalización» de barrios emblemáticos. Además, este fenómeno ha contribuido a que la facturación del sector en el primer trimestre de 2024 haya aumentado por debajo del crecimiento de la actividad turística, que fue del 13.8%.
Ciudades sin inspección
El informe también destaca una concentración del aumento de la oferta de alquileres turísticos en aquellas ciudades que no han regulado el fenómeno o carecen de instrumentos de inspección y control adecuados. Por el contrario, las ciudades que han mostrado una mayor sensibilidad y esfuerzo municipal para controlar la proliferación de pisos turísticos reflejan una tendencia más razonable en la evolución de la oferta de este tipo de alojamientos.
Intención de limitar los pisos turísticos
Ante esta situación, Exceltur valora positivamente la intención del Gobierno de limitar los alojamientos turísticos en zonas tensionadas. La ministra de Vivienda, Isabel Rodríguez, expresó recientemente la necesidad de abordar este fenómeno. En este sentido, el sector turístico insta al Gobierno y a las comunidades autónomas a tomar medidas conjuntas. La finalidad es resolver este problema y evitar que la mala reputación afecte injustamente al sector.
